关于补交安居房、公寓住房物业服务费的通知
        根据中央军委办公厅印发《军队经济适用住房建设项目专项清理整治有关问题的处理意见》(军办发〔2016〕34号)、《关于实行军队人员住房物业服务补贴制度有关问题的通知》(军后建〔2018〕638号)和大学《关于补交校直安居房、公寓住房物业服务费的通知》(供函〔2019〕161号)文件要求,我中心安居房和公寓住房应按规定由个人缴纳物业服务费,现将中心安居房、公寓住房物业服务费补交工作明确如下:
一、安居房
      根据中央军委办公厅印发《军队经济适用住房建设项目专项清理整治有关问题的处理意见》的通知(军办发〔2016〕34号)规定,单位垫支的物业服务费,已从家底经费或预算外收入中核销的,经军区级单位核准不再追溯。该文件印发后单位垫支的物业服务费须向住户追缴。安居房住户需补交2016年7月1日至2019年6月30日单位垫支的物业服务费。
      安居房物业服务费按照每平方米1.27元收取。补交部分扣除原交纳(如已交纳)的住房物业服务费0.2元,每月需补交1.07元/m2物业服务费。
二、公寓住房
      根据《关于实行军队人员住房物业服务补贴制度有关问题的通知》(军后建〔2018〕638号)规定,未选聘物业服务企业实行社会化物业管理、仍由军队单位负责管理的住房,公寓住房按照每月每平米建筑面积1.8元的标准收取物业服务费。现中心公寓住房个人缴纳物业服务费为0.2元/m2•月,属于社会化和自主管理相结合的管理模式。
      公寓住房均无电梯,扣除电梯维保费0.24元/m2•月,公寓住房物业服务费为1.03元/m2•月(1.27元/m2•月—0.24元/m2•月)。补交部分扣除原交纳(如已交纳)的住房物业服务费0.2元,每月需补交0.83元/m2物业服务费。
三、补交办法
      由保障部根据住户人员类别,采取分类追缴办法逐户催缴个人欠缴的物业服务费。在职干部、职工,采取工资代扣代缴的方式追缴;对离退休和复转住户,由保障部财务办结合售水进行追缴。自通知要求时间起进行交纳或计扣,对拒不交纳的住户,采取必要措施或者法律手段予以追缴。

 

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